【优质房产】北京市昌平区十三陵15亩某住宅用地转让

北京市昌平区十三陵15亩住宅用地转让 ，地块面积10174㎡
，房屋建筑面积1991㎡，土地性质为出让住宅用地 ，转让方式为股权转让，价格7000万元人民币 。项目核心信息土地规模：宗地面积10174㎡（约127亩）
，房屋建筑面积1991㎡，土地性质为出让住宅用地 ，产权清晰无纠纷
。

北京昌平区是低风险区吗

北京是无风险区有：东城区 、西城区
、石景山区、门头沟区 、顺义区、昌平区
、大兴区、怀柔区 、平谷区
、密云区、延庆区。低风险区域可实行“严防输入 、统筹兼顾 ”的战略
，取消街道的通行限制措施，同时全面恢复生产生活秩序 。

昌平区北七家镇宏福苑社区属于中风险地区 ，昌平区其他地区为低风险地区。风险地区认定依据：2021年10月22日0时至11时
，昌平区北七家镇宏福苑社区新增4例京外关联本地确诊病例，近14天累计报告4例京外关联本地确诊病例
。

没有封控 北京昌平太阳城没有被封控 ，因为北京昌平太阳城是低风险地区
，没有新冠肺炎疫情病例的出现，所以不需要封控 ，因此
，北京昌平太阳城没有被封控。

从北京昌平回张北应该不用隔离，最多目的地防疫部门要求你居家观察7天 ，北京昌平区是低风险地区，而且目前没有确诊病例
，凭核酸检测报告和健康码绿码出行应该是可以的，出行尽量不要去中高风险地区 ，旅行途中注意安全
，做好个人安全防护措施 。北京昌平人可以去东戴河旅游吗？可以
。

在北京,为什么不要碰这几个地段,内行人说出实情

壹
、缺乏配套且无规划预期的地段典型区域：如古城板块（石景山）、东坝部分区域（朝阳）等。原因：配套不足：古城板块虽自住尚可，但缺乏商业 、办公等配套 ，保值能力一般；东坝前期概念炒作过重
，配套未落地，供应量大导致价格长期洼地 ，跑输大盘 。规划预期弱：无重大产业
、交通或教育规划支撑
，未来增值潜力有限
。

贰、采光差 、通透性差采光效果不佳：边户的户型设计通常较好，多为南北通透 ，采光和通风性优良。而中间户采光效果相对较差
，室内到了傍晚光线就很暗，如同黑天一般 。通透性不足：中间户房间不够通透 ，在回南天或者梅雨季节，室内会很潮湿
。

叁
、买房选楼层时
，内行人建议避开的5个“问题楼层
”，核心原因是存在实际居住硬伤 ，而非单纯数字忌讳
，具体包括：一楼 居住体验差：采光易被遮挡，室内阴暗潮湿 ，南方梅雨季墙面易发霉；蚊虫多
，噪音干扰大（车辆、行人 、儿童嬉闹声）。

肆、相比之下，以下5个楼层往往被内行人谨慎选择： 顶层顶层最大的问题是漏水和冬冷夏热 。即使建筑质量过硬 ，长期日晒雨淋后防水层老化风险较高
，维修复杂且成本高
。夏季阳光直射室内温度明显偏高，空调能耗大。 底层底层面临隐私
、安全和潮湿等多重挑战 。路人容易窥视室内 ，需要常年拉窗帘。

伍、即使遇到电梯故障
，步行上下楼的体力负担也在可接受范围内
。数字敏感更多是心理层面的影响，对房屋的实际使用功能没有实质损害 ，甚至在价格上还可能有一定优惠。选择楼层时还需要注意槽钢层，这是施工时搭建脚手架预留的孔洞层
，虽然完工后会进行修补，但处理不当可能留下渗水隐患 。

北京再增高风险地区,居民忙囤货,有关部门对此是如何回应的?

关于居民囤货储备物资的行为商务局也进行了回应 ，物资保障是疫情防控工作的重要环节
，目前商务部已经为物资运送车辆开通绿色通道，并且积极协调物资调配事宜 ，目前市内物资供应充足
，各电商平台人力也很充足，完全可以满足全市居民一个月的正常需求
。

目前北京没有必要大规模囤货 ，但可适当储备少量生活必需物资。具体分析如下：北京疫情防控稳定
，物资供应充足4月25日朝阳区潘家园街道松榆里社区虽升级为高风险地区，但北京疫情防控整体稳定 。有关部门明确表示 ，北京已建立主要生活必需品政府储备
，确保储备商品“储得好 、管得好
、调得出、用得上”
。

首先，从官方的数据上看 ，北京朝阳区流通的生活必需品货源充足，而且还设置了战略储备政策
，所以，在短时间内 ，并不会出现生活物资供应不足的情况。

针对北京出现高风险区域情况
，我个人对囤货情况，有着下面这两个看法 。适当囤积耐储存货物米面粮油作为生活必须商品 ，通常有着较长保质期
。为了应对疫情封控
，对生活可能带来影响，我们可以适当囤积这类物品。这些物品即便疫情封控期间 ，没有派上用场
，在日常生活中，依然可以继续食用 。

高风险区域的居民需要采取足不出户 、上门服务的措施
。如果是身处高风险区域的话 ，那么所有的居民需要做好消毒工作
，虽然不需要每天都进行消毒，但是要以清洁卫生为主 ，并且要进行预防性的消毒。对于高风险区域的居民来说，在外出管理方面也应该多注意注意
，要尽量做到足不出户 。

北京新增5例感染者:社会面3例,北京新增2例感染者

月6日0时至24时，北京新增本土新冠肺炎病毒感染者2例 ，均为无症状感染者
，位于昌平区，为隔离观察人员 ，社会面筛查人员为零。6月7日0时至15时
，北京新增本土新冠肺炎病毒感染者5例（感染者1963至1967），其中昌平区3例 ，丰台区2例；轻型2例
，无症状感染者3例；均为隔离观察人员，社会面筛查人员为零
。

感染者情况新增本土感染者：6月10日0时至15时 ，北京新增本土新冠肺炎病毒感染者21例
，分布在朝阳区
、昌平区、海淀区等11个区，均为隔离观察人员。天堂超市酒吧相关感染者 感染者1971975：为同住人员 ，通过社会面核酸筛查发现，现住昌平区天通苑北街道天通苑西三区 。

地坛公园发现了病例
。北京东城区新增5例感染者
，点位公布，涉地坛公园 、友谊医院11月8日15时至9日21时 ，东城区新增新冠肺炎病毒感染者5例
，其中，隔离观察人员4例
、社会面筛查人员1例 ，目前均已转入定点医疗机构。

好消息:首都北京降低疫情防控应急响应级别,2个地区已脱离中/高风险!

壹、北京全区域低风险
，应急响应级别下调此前，北京市朝阳区因确诊一例境外输入性病例引发的聚集性疫情 ，被列为全国唯一的“高风险地区 ” 。截至2020年4月30日0时
，朝阳区已转为低风险区，北京全域均为低风险等级
。4月30日零时起 ，北京市疫情防控应急响应级别由一级降为二级。

贰 、首都的疫情防控进度已经转入动态清零的阶段
，疫情已经得到了有效的控制 。全部区域没有高风险区域
。首都在进行了一系列的疫情防控政策之后，所有的高风险地区全部降低为中风险地区。现有的中风险地区一共有一处 ，位于朝阳区崔各庄乡京旺家园的第二社区 。

叁
、北京市宣布将突发公共卫生事件应急响应级别下调至三级，并解除湖北（含武汉）人员进京限制后
，立即引发了湖北至北京交通搜索量的显著增长
。其中，武汉-北京机票搜索量在消息发布后的半小时内 ，较昨日同一时段增长了9倍
，火车票搜索量也增长了2倍。

肆、会上，北京市委宣传部副部长徐和建通报：北京高风险患者实现清零 ，北京已经连续无新增报告本地确诊病例 。北京市政府副秘书长陈蓓通报：北京重大突发公共卫生事件应急响应级别由二级调至三级。降级后
，北京将限流 、逐步开放赛事、演出
、电影院
。